出售一套二手房,买方未能按合同约定的时间付款,卖方可以无责任解除买卖合同吗
时间:2020-08-03
来源:法律投稿
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出售一套二手房,买方未能按合同约定的时间付款,卖方可以无责任解除买卖合同吗?
答:
这个通常不是这么简单的一句话
买家签约购买房子,当然必须按照合同约定支付相关的款项,以及配合办理相关的手续。
如果买家愿意交易的,仅仅是晚了几天,你就提出解决,这个是不合理的
买家未能按照合同约定付款,这个属于延迟的违约,通常按照延迟的时间支付违约金即可,通常按照应付而未付的款项每天万分之五的违约金,在合理的范围内,业主不能因此提出解除合同的。
如果买家不配合办理相关手续,再也不愿意支付相关款项,业主自然可以解约,但是即便如此,也是需要买家签约解除合同的,业主也不能单方面解除合同。
当然如果业主没有违约责任,纯粹是买家不愿意支付款项,业主一定可以解除合同,而且还可以向买家索赔的。,按揭:欢迎大家加入我的群,在群里分享讨论房产相关话题O房产贷款群,侯_玉龙:我的印象笔记
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