房产买卖最重要的概念：物权和债权的区别。
时间：2020-07-21
来源：法律投稿
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我欠你一袋大米，不等于，你可以直接去我家背走一袋大米。
我欠你一袋大米，是债权。
我家那袋大米，目前还是我的。这是物权。
买房合同签订后，我也付钱了，但房产证没下来之前，房子还不是我的。这里面最大的变数是，法院查封，或者一房二卖，别人先拿到房产证。
如何处理这种复杂情况？一句话讲不清楚。
你记住一条，现款现货。付款当天就去交易中心过户，这是最安全的办法。
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