合作开发房地产合同纠纷3：对于利息的起算时间问题

本案实质为合作合同解除后的利益清算纠纷，故支付相应款项及利息的时间应为合同解除之日。在双方未能协商一致的情况下，可以视为《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项“因不可抗力致使不能实现合同目的”的情形，双方均有权解除合同。
宏发公司于2010年8月20日发出了解除合同的《律师通知函》。对于该函何时到达方明通，各方均未提供证据。但方明通主张其于2010年9月2日就该律师函进行了回函，故至迟于2010年9月2日，该解除合同的《律师通知函》已到达方明通。由上，以2010年9月2日作为合同解除时间，并以此起算宏发公司应支付方明通投资增值收益的利息为宜。