【房产抵押纠纷怎么处理？】

三种方式：

1.协商处理：纠纷各方自行洽谈，平等、互利、合理、有偿的妥善处理;
主要是根据当事人之间缔结的合同进行洽谈，处理争议两边之间的房产纠纷。
假如纠纷各方无法洽谈处理，可根据纠纷的性质及法令关系分别向主管机关投诉，或请求裁定，或向人民法院提申述讼。

2.机关依职权处理：争议两边的一方向机关投诉后，机关根据主管规模受理，根据有关法令和法规、规章作出决议。
如当事人对决议不服，可提起复议或提起诉讼，除结局复议以外，须在收到复议决议书之日起15天内向人民法院提起诉讼。
但决议一旦作出即可履行，提起复议或诉讼并不中止履行。

3.裁定或诉讼程序处理：假如纠纷不属于机关主管，当事人可请求裁定或提起民事诉讼。
请求裁定必须有约好的裁定协议，如无约好，不行请求裁定，只能提起民事诉讼。裁定实施一裁结局制。
裁决作出后，当事人不行就同一纠纷再次请求裁定或向人民法院申述。