别墅被侵占拍剧房主索赔300万 非法侵占他人房屋构成犯罪吗？

【别墅被侵占拍剧房主索赔300万】日前，杭州一位林女士遭遇到了“自己家出现在电视剧中”的尴尬问题，随后发现自家别墅被擅自出租给剧组，家中多处物品遭到损坏。据新闻报道，林女士已将别墅前后期的两个物业公司、开发商宁波相原和景房地产开发有限公司、电视剧出品方爱奇艺平台告上法庭。目前林女士的诉求有这几点，一是电视剧下架，或者将电视剧中涉及到其别墅的镜头删除;二是赔礼道歉;三是赔偿损失，目前预估为300万，包括财产损失和侵犯隐私权。

网友热评：

A. 真的是绝了，随意的就让人把别墅占了拍剧，物业胆子够大，赔偿应该的！合法保障自己的财产权益，很合理。基本是物业掏钱。他们收了场地租用费。影视制作公司损坏东西出点维修费，平台无责。

B. 300万真的不多，毕竟人家是新房子啊，让这么多人践踏过了还不得重新装修啊。合理诉求，毕竟也是别墅。挺支持的，感觉他们无法无天。这时候一定要维权，让有些人有所顾忌。希望国人维权意识提高，以后像这种事少发。

C. 这么漂亮的房子装修费用肯定不低，被一些不知道哪里来的人折腾了一遍，换谁都忍不了，肯定还要重新装修，300万真的是心善了。

D. 要我说索赔三百万真不多，人家好好的房子你们就这样祸害，赔偿是理所当然的。物业就有这么大胆量做主给人家拍电视剧，物业不可能不收钱，让他收了多少钱几十倍赔偿都不为过。中国好多人家别墅都不一定天天有人住，要都这样还得了，虽然我住不起别墅，但谁到我家也不行啊。

E. 感觉责任是物业的，影视出品方是善意第三人，已经付过租金，对房子不能出租之事不知情。非法侵入住宅罪这种不缺钱的房主不申请刑事诉讼，而是要求民事赔偿，已经是心慈手软了。

F. 3000万都可以，我觉得对于犯法的行为，应该是他们赚了300万就要赔比这个大大数字，而不是赚300万只判赔几十万，这也是最无法理解的一点，还有很多物业把自己当主人却没人管没人敢管也是一大谜题。

今日学法：

我们知道，房屋是一个人安身立命的根本，对于自己的房屋，是享有所有权的，他人不得侵犯。那么，非法占有他人房屋构成犯罪吗？今天我们来了解下！

非法侵占他人房屋构成犯罪吗？

非法占有他人房屋构成犯罪吗：构成非法侵入住宅罪。

1、未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅。

2、经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。

根据我国《刑法》第245条的相关规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权犯罪的，从重处罚。

非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。

中国宪法第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”这一规定是刑法第245条之规定的宪法渊源。

法律渊源：《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

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