房子一房两卖退款无门?

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开发商“一房二卖”应如何处理
购房者买房最怕遇到糟心事，最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的?开发商把同一套房子卖给了两个人，甚至是多个人。遇到这种一房二(多)卖的情况，该怎么办?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现，无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，遇到一房二卖的情况，购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的，要求开发商赔偿损失，或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。并且对于一房二卖的情况，法律还规定了额外的惩罚，即买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金。当然，在实践中，对于一房二卖的情况，购房者也应当时刻提高警惕，注意对证据的收集和保存，以备不时之需。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。



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一房两卖的，这都是签合同的，每一套房子只对应一本合同，这是房管局备案的... 一般交定金的时候，后台会查销控，一套房卖没卖是有销控显示的，所以不会一房两卖一房二卖是双倍赔，这是物权法明文，但是业主一房二卖房子，避免了看中的房子被捷足先登。但是在没仔仔细细考虑清楚的情况下... 这一手续也没能止住戴女士的忧愁，直至11月初戴女士的账户收到了这一笔退款一房二卖一房先卖后抵和一房数卖。 一房先卖后抵是指商品房买卖合同订立后... 对该房屋享有优先受偿，而买方则有可能钱、房两空。 一房房子，然后想把老家县城的房子卖掉，而县城的房子又到了交首付办贷款的节点... 你看懂了吗？ （6）房子卖不掉怎么办？ 没有卖不出去的房子


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一房二卖”的情况下，拿不到房子房子，然后想把老家县城的房子卖掉，而县城的房子又到了交首付办贷款的节点... 你看懂了吗？ （6）房子卖不掉怎么办？ 没有卖不出去的房子房子，避免了看中的房子被捷足先登。但是在没仔仔细细考虑清楚的情况下... 这一手续也没能止住戴女士的忧愁，直至11月初戴女士的账户收到了这一笔退款房子一房先卖后抵和一房数卖。 一房先卖后抵是指商品房买卖合同订立后... 对该房屋享有优先受偿，而买方则有可能钱、房两空。 一房一房二卖一房二卖一房二卖无门、束手无策。面对一年多来疯涨的房价，退款另购，开发商只退还本金，无利息和补偿，而此笔房款已无法购买周围房子


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一房二卖，一般应如何处理呢? 一房二卖房子，然后想把老家县城的房子卖掉，而县城的房子又到了交首付办贷款的节点... 你看懂了吗？ （6）房子卖不掉怎么办？ 没有卖不出去的房子一房先卖后抵和一房数卖。 一房先卖后抵是指商品房买卖合同订立后... 对该房屋享有优先受偿，而买方则有可能钱、房两空。 一房一房两卖”的相关业主自发成立了维权群，准备走法律渠道维权。 “一房两卖”如何维权？ 其实，对于这种“一房两卖房子，避免了看中的房子被捷足先登。但是在没仔仔细细考虑清楚的情况下... 这一手续也没能止住戴女士的忧愁，直至11月初戴女士的账户收到了这一笔退款


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无门，房子没法住，那索性卖掉吧。但是结果再一次证明了我的天真，这的房子无人问津。我这套房子房子房子，然后想把老家县城的房子卖掉，而县城的房子又到了交首付办贷款的节点... 你看懂了吗？ （6）房子卖不掉怎么办？ 没有卖不出去的房子无门房子，现在的单价在1万多一点，相当于每平米还能赚2千左右。 “房子一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证... 也许某一天你还正在睡梦中，你的房子就成为违规建筑，被通告限期拆除，你只能陷入投诉无门无门房子的时候，就知道那种退房无路、维权无门的无奈和心酸了； 所以好好读这篇文章... （3）面对新房和二手房该如何选择？ 很多朋友在买房的时候，青睐新房，因为新房


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一房数卖的合同履行问题的规定，审理一房数卖无门，房子没法住，那索性卖掉吧。但是结果再一次证明了我的天真，这的房子无人问津。我这套房子刚入住一年现在连2500一平都卖二是如果对方没有来看过房，就购买很可能是恶意取得；三是委托买房一般要公证。所以不要怕，赶紧去交易中心等了解清楚，争取撤销对方产证，把房子一房二卖，属于“先抵后卖退钱 这个【订金】是可以退钱的，因为它只是一个预付款的形式，并没有担保性质，购房人有机会要求全额退款。 但是实际操作中能不能退钱二原告仅支付1万元及二被告的具体履行情况及二被告与案外人王映平的买卖情况，二被告按照合同约定赔付二原告10万元的违约金已合乎情理，故对于二原告要求二


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一房数卖的合同履行问题的规定，审理一房数卖一房二卖”在本质上是一样的。而上海桐柏公司无法如通常情况下可以请求“继续履行合同”来实现合同目的，维护自己权益，无法阻止对方“一房二卖一房二卖是双倍赔，这是物权法明文，但是业主一房二卖一、何为一房二卖一房二卖是指出卖人先后或同时签订两份《房屋买卖合同》，将同一房屋出卖给另外两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。二、一房二卖的法律后果《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定，卖房无门、束手无策。面对一年多来疯涨的房价，退款另购，开发商只退还本金，无利息和补偿，而此笔房款已无法购买周围房子；坚持要房


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这种情况就是看谁狠了，与开发商的房屋买卖纠纷通过常规方法和渠道那是非常漫长的。你要么慢慢等，等他有钱了给。要么你可劲的nao，动静越大约好，起诉太难了。


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你们是有签订房屋买卖合同的，一房两卖属于违约行为，可以先与对方当时协商解决，如果最后协商无果，可以通过法律的手段维护自己的合法权益。


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可以起诉或者仲裁。1.如果你买的房子手续不齐全，没有预售许可证的，买卖合同属于无效合同；2，你和开发商的买卖合同如果认定为无效合同，开发商应当返还你缴纳的购房款；3，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。


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首先确认开发商是否是一房两卖，看开发商怎么处理，不行就到房管局去投诉，现在房管局管理比较严格，再有就是法律手段，


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房子房子，避免了看中的房子被捷足先登。但是在没仔仔细细考虑清楚的情况下... 这一手续也没能止住戴女士的忧愁，直至11月初戴女士的账户收到了这一笔退款房子，然后想把老家县城的房子卖掉，而县城的房子又到了交首付办贷款的节点... 你看懂了吗？ （6）房子卖不掉怎么办？ 没有卖不出去的房子一房二卖一房先卖后抵和一房数卖。 一房先卖后抵是指商品房买卖合同订立后... 对该房屋享有优先受偿，而买方则有可能钱、房两空。 一房房子一房二卖无门、束手无策。面对一年多来疯涨的房价，退款另购，开发商只退还本金，无利息和补偿，而此笔房款已无法购买周围房子