强拆之后，拆迁户要做好这3件最重要的事

强拆之后，拆迁户要做好这3件最重要的事

强拆之后，拆迁户要做好这3件最重要的事！第一个是诉讼时效，第二个是留取证据，第三个是通过法律途径维权。

（一）强拆案件的起诉期限为6至12个月，别错过维权时效。

（1）按照2018年2月8日《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》规定，相关条文对房屋征收拆迁纠纷产生一些影响。被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。

（2）该司法解释第六十四条的规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。

（3）其一是行政行为作出时没有告知当事人诉权，其二是起诉期限为1年。强拆发生后，想要起诉政府强拆违法，需要在6个月内提起诉讼，但在强拆案件中，政府有时实施强拆前不予书面通知，或是下达的文书中没有提示当事人诉讼的权利，此时当事人在1年内均可提起诉讼。在强拆案件中，当事人往往害怕激化矛盾，不愿意立刻起诉政府，而是选择信访、举报、找领导等方式尝试解决，时间拖延很久，问题也不易得到解决，等到真的下定决心起诉时却错过了起诉期限，丧失了维权机会。然而在2000年出台的司法解释中规定，同样情况下的起诉期限为2年，所以反而更需要格外注意，不要忽视了法律规定的变更导致超过起诉期限。

（二）留取拆迁证据

1、在获知征地拆迁消息以后，被征收拆迁人就该开始做准备了！例如将所涉土地房屋拍照拍视频，留存原始证据。房子一旦被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为、申请国家赔偿都有帮助。一旦强拆已经发生，就不能挽回。此时只有通过法律手段维权，才能尽可能地弥补损失，获得补偿。房屋被强拆要打电话报案并录音。

2、在为征地拆迁类案件维权时，获取相关证据是非常重要的一环。无论是非诉协商谈判，还是复议及诉讼，证据都是案件的核心。被拆迁人要保存好有效证件、保存相关部门发布的文件、在征收拆迁过程中收集证据。为以后的非诉谈判、复议、诉讼做准备。证据的分类主要包括物证、书证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人陈述、鉴定意见、勘验笔录等。

（三）通过法律途径维护自身权益

1、申请行政复议

（1）从行政复议的基本原则来看，将其范围限定在征收管理机关，或者人民政府及其他部门就征收管理所作出的行政行为。楹庭认为在以往的城市房屋拆迁过程涉及许多具体行政行为，如行政机关作出的建设项目审批、颁发建设用地规划许可、颁发房屋拆迁许可证、认定拆迁单位的资格、安置办法、裁决、强制执行等行政行为，当事人均可以申请行政复议。

（2）《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定了被拆迁人的救济途径：被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，补偿决定应当公平。

2、提起确认违法强拆的诉讼

《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。根据《行政诉讼法》第十一条之规定可知，公民、法人和其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权、财产权提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。

3、提起国家赔偿之诉

确认违法强拆以后，许多被拆迁人提起了国家赔偿，要求行政机关进行赔偿。在被拆迁人要求行政赔偿的情况下，司法机关会根据具体案情，各地的经济情况，做出相应的判决。对于同类型的案件，相应司法观点具有一定的参考价值。法院会根据相应判例，做出相应的赔偿。

4、上访、举报、找关系等方式只会耽误维权。

根据国家相关法律规定，信访行为不属于走法律途径维权。很多被征收拆迁人对拆迁结果不满意，会通过信访渠道解决问题，如果对信访过程中的受理、监督检查、指导等行为有所不满，有时会希望直接起诉信访行为。然而因为这些行为没有强制力，不对实体权利义务产生影响，所以法院也不会受理。如果信访部门超期不答复，起诉其行政不作为仍然可以在法院立案。但是遇到征地拆迁案件，去信访只会白白耽误时间。尽快通过申请行政复议、提起行政诉讼，是被拆迁人最佳维权办法。
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