以土地承包经营权入股，这个股权比例如何分配？

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张律师，上午好。我们是合作社，有土地承包经营权，打算和一个农业公司合作设立一个新公司，我们以土地承包经营权入股，这个股权比例如何分配呢？
解答：你问的这个问题，其实是土地经营权如何作价入股，在实践中，各地有各地的方法。有的地方采取年租金或收益与入股期限的乘积作价，有的地方采取由股东之间商量来确定土地经营权的股比，还有的地方则由当地的土地流转机构来作价。个人认为，土地的年租金或年收益比较容易固定价值。不过，这也涉及到年收益的计算方式，因为这个是变化的，在估算的时候，可以确定一个可变系数。另外，市场上资产评估的方式有成本法、市场法、收益法三种，现今土地很稀缺，用收益法评估合适些，即土地经营权剩余年限的预期总收益。