转按揭是什么
时间：2020-07-31
来源：法律投稿
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转按揭
小雅：夏姐，转按揭是什么？
夏姐：就是卖家的按揭款转去买家那里呗。
小雅：不明白。
夏姐：比如卖家还欠银行50万，但是没钱还，然后就申请转按揭，就由银行出资垫付贷款，买家这边申请贷款，贷款的钱就直接帮卖家还给银行咯。
小雅：明白了，就是由银行承担垫资的风险。
夏姐：对的，其实和垫资公司出钱差不多，业主还是需要支付一定的利息。
小雅：明白了，买家的银行一定要选择回业主原来的银行嘛？
夏姐：不一定，买家还是可以选择自己的银行，其实就是两个手续，只不过卖家的卖房费用最后要还给银行。
小雅：明白了，如果由赎楼风险担忧的客户，可以选择这个。我做好笔记先。
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