我这房子准备卖了，买家的定金已给，我现在需要怎么操作才能拿回我的资料呢

小勇：我这房子准备卖了，买家的定金已给，我现在需要怎么操作才能拿回我的资料呢

：小勇，你当时这房子是按揭贷款的，如果房子要出售，那就必须要先结清贷款，银行才能出具结清资料给你呀，你先申请提前还贷吧。

小勇：我申请了，银行说从申请到拿回资料要4个多月，这可如何是好啊

：额。。。。那你的买家是否需要申请按揭呢？

小勇：要啊，他要组合贷款，不过还没有想好到哪个银行申请。还有个问题就是我没有资金去还贷款啊，200多万呢

：那你就申请个赎楼贷咯，你买家做组合贷款，估计也没有资金帮你赎契了。加上金额也多，很多买家也不愿意。但申请赎楼贷款的前提是买家要跟你在同一个支行申请贷款哦。这样对于你来说，是最高效的方法。

小勇：那可以啊，我把那买家拉过来跟我一起贷款，反正哪里的流程也差不多。谢谢老师的宝贵意见。