我最近在考虑到底购买套小面积的，还是买套大面积的豪宅

我最近在考虑到底购买套小面积的，还是买套大面积的豪宅？我们夫妻双方都是首房首贷的。中介跟我说如果我先买一套小面积的，以后再买豪宅就不能首付三成了。所以建议我买豪宅。一步到位。

分析：
根据你说的情况，如果你现在先购买一套小面积的。申请银行贷款。那么将来，无论你是否卖掉房子，无论是否结清，再次去购买豪宅的话，申请贷款都是只能首付七成，贷三成的。所以中介说的也是对的。

那么，如果你现在打算一步到位，直接购买豪宅的话，就可以首付三成贷七成。那么这样一来，你的月供的压力就肯定会比直接先购买一套小面积的大。

我这边可以给你一个建议，就是先购买一套小面积的，然后申请的时候用一个人做借款人。配偶不要做共同借款人。以后打算再购买豪宅的话，可以另一方以单身的方式去购买，购买之前提前半年准备好贷款资质，流水越多越