买房“卖家反悔不卖”咋办
时间:2020-08-03
来源:法律投稿
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买房“卖家反悔不卖”咋办?
二手房买卖合同签订后,由于价格上涨,卖家不愿意继续进行出售,应该怎么办?我们作为买家,可以直接起诉至法院,要求强制过户!但是必须做到两点:
第一点:在立案起诉的时候,一定要查封该房屋,防止卖家一房二卖或者刻意地去办理抵押。
第二点:我们一定要具备一次性付款的能力,因为在司法实践过程当中,法院会审查清楚,我们买家一次性付款的能力。
做到了以上两点卖家是无法违约不卖的!所以我们可以起诉强制过户。
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