兄有个问题A房jyd一个月，B房刚拿证。现在A房有人出价理想，计

答
在评估值可以覆盖的前提更换抵押物，这种事情貌似也是不可能的，只能说曲线救国方式操作也可以的

通常来说，一个抵押物一个案件，如果你更换了抵押物，那就第一个抵押物先涂销，然后第二个抵押物办理抵押手续。

表面上似乎更换了抵押物，其实是结束第一个借款协议，另外开启一个借款协议，这是完全独立的两笔贷款。

另外B的房产证刚拿证，这个银行是否受理新证办理抵押手续呢？

另外第一笔贷款放款一个月，银行是否允许提前还清呢？未必

具体你和银行沟通一下吧！看看他们是否配合更换抵押物。