我是卖家。如果买家要做公积金贷款，因为公积金贷款要求托管首付款的90%，我的问题是
时间：2020-08-07
来源：法律投稿
收藏
0条回复
1、如果买家做的是纯公积金贷款，那么是出了房产证后才释放首付款给我是吗？还是凭过户当天的回执释放首付款？现在涂销抵押+过户抵押，一般是几个工作日？中介和我说是五个工作日。
2、如果买家做的是公积金组合贷款，释放首付款的时间也是同第一种情况吗？
谢谢
答
在广州申请公积金贷款（含组合贷款），需要将首付款的90%（房价贷款额度=首付款），冻结在指定账户
冻结时间公积金审批通过后，办理抵押之前
解冻时间
如果申请担保快放，拿到入押回执（通常过户当天有）进入解冻流程
如果不申请担保快放，拿到房产证后进入解冻流程
解冻时间
进入解冻流程到业主收到钱，需要35个工作日，市区快一些，郊区慢一些。
，，
声明：
1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn