我申请了公积金组合贷款，但是为什么中介告诉我，公积金和商业都能申请的年限不同。难道不是必须相同20年的吗？

中介的说话是的对，二手房公积金最长可以20年，商业部分最长可以30年，而两者之间是没有冲突的。到时候放款也是分别放款。两者的利率也是各自不同的。

那我就奇怪了，万一到了20年后，我商贷还有十年时间的月供，公积金已经还清了，怎么办？

如果你公积金部分已经还清，你可以申请先涂销公积金部分的金额。然后继续供商贷部分即可。

我怕我健忘，也怕麻烦，那我可不可以公积金和商业都申请30年呀？

呵呵，二手房公积金只能20，一手楼的公积金可以30年。当然了，你商业部分也可以按20年申请即可。

好吧好吧，那我就申请20年就行。