买家未出同贷书业主要不要提前去申请提前还款？
时间：2020-08-07
来源：法律投稿
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买家同贷书未出，中介就要我们申请提前还款靠谱吗？因为买家的流水不是很够不一定能申请下来，我们担心申请了提前还款，结果买家同贷书没出，没人帮我们赎楼，会很麻烦。不知一年内是否可以多次发起提前还贷？会有什么问题吗？
答
如果你是诚心卖房的，那么我也是建议你尽快去申请提前还款的
因为
1.你打算卖房，这是必须提前结清的，而申请提前结清需要耗费很久时间的，如果等买家同贷书审批通过了，你才去申请，会很耽误时间的。从申请到拿到涂销资料，可能需要耗时13个月。
2如果这个买家贷款失败，交易取消，你也可以另外找一个买家的，提前的申请依然有效
3如果提前申请还款到期了，买家依然不顺利，交易无效，那么也大不了提前还款失效。
4提还失效后，只要保持月供正常，征信不出问题，下次需要的时候依然可以申请提前还款的
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