买房可以不用看房就买，但是评估却要上门实勘。

邱小姐终于买到了自己心目中那个房子，这个户型少有放盘，一般都是放租居多。所以一听到有盘放卖，但是由于疫情租客还没回来，没法开门，邱小姐只是看了中介之前拍下的图片就跟业主签合同了。

可是接下来要申请组合贷款了，问题来了，真正申请贷款，就不同问口价了，原则上评估公司要上门实勘，这个就必须要开门了。公积金中心可以不需要上门，都是系统评估，但是商业部分依然需要评估公司出具纸质版评估报告的。

这个有点难度了，最后只能由业主跟租客沟通解决了，原来租客不配合开门原因是想业主赔付违约金。

不过也有部分银行，可以允许远程拍照评估，方法是业主或者租客按照评估公司的要求拍照，然后评估公司通过连线核实照片真伪，银行也是认可的，这是疫情下的变通方法，不过租客如果不配合，这个方法也不可行的。