两周前已在中介那签了三方协议,给了10万定金,并且也网签了。现中
时间:2020-08-07
来源:法律投稿
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按揭答
谢谢你的打赏提问
你没有提到你的房价,我个人理解,你支付10万定金,然后追加7万定金,区别也不是很大,尚谈不上很大额度,如果要求追加50万,或者上百万啥的,那就是很大区别了
所以淡定的做法,其实不用任何调整,甚至合同都不需要更改(即不签署补充协议),可能你会说,付款方式与合同不一样,我明白,这个你保留转账凭证,保留收款收据,银行,房管局,交易双方,等都认可即可,不是大问题。
如果你申请公积金(或者组合),那么就有一个问题需要注意,你的首付款的90%以上是需要冻结的,如果你提前支付给了业主,可能就不够钱冻结了,你没有提到申请公积金,应该也没有关系。
你们申请赎楼贷,少数担保公司会要求冻结首付款的,也存在上述问题,不过应该容易沟通。
当然了,稳妥起见,你可以重新签订一个补充协议的,至于内容,也没有什么,就调整依稀付款方式即可,或者直接更改网签合同即可。
之,就你而言,不算大问题
另外,如果有需要,我们也可以协助办理按揭贷款业务的,赎楼可以找我们做和垫资,只需要一点中介费。
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