李女士的儿子是外地来广州读大学，19年大学刚毕业，留在广州工作，

答首先需要满足限购条件，一般来说，落户在广州的。年满18周岁单身可以购买一套，家庭户口可以购买2套。故而李女士的儿子可以在广州购买一套

二、首付几成？银行流水有何要求？

答名下广州无房全国无贷款，银行贷款要视个人还贷能力审批，年满23岁，出示最少半年的银行稳定流水（每月流水要足够覆盖月供的2倍，也可以出示每月支付宝转账每月理财作为辅助）首付就是3成。

若年龄不达到23岁或者流水不够可以用父母担保的方式接力，首付就是5成起。(^v^)如果你的小孩是长期在广州工作，自然在广州买房是最好的选择，广州给你相对优越的职位，你可以在更高的平台发挥。广州也是我喜欢的城市。