老人家买房申请接力贷,子女应该选择共借还是担保?
时间:2020-08-07
来源:法律投稿
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接力贷如果子女作为担保人怎么上征信,会不会影响之后买房贷款?谢谢
答
这个也是很焦虑的事情
从当前分析毫不犹豫选择共借
因为共借暂时不上征信,故而子女做接力贷的共借,子女再次去申请贷款,毫无影响,依然是首房首套。
从将来分析必须选择担保
现在征信系统担保会上征信的,共借不上征信。
启用新版本征信系统后,如果选择了共借上征信,就算名下有房贷未结清了,这样子再次买房算二套,首付7成(广州)。
如果选择了担保,不算借款记录,算负债,故而子女去买房依然算首套,但是需要更高的收入和流水。
焦虑在于,11月份可能会上新版本的征信系统,旧的借款是否会补上征信系统就不太清楚。
不过话说,也需要看银行的选择!有的银行允许让你选择担保或者共借,有的银行则自己帮你选了
,咸咸甜甜兔兔现在共借上征信啦,按揭暂时没有上的,莫非部分银行率先启用新版本征信了?,咸咸甜甜兔兔回复按揭已经上了,按揭欢迎大家加入我的群,在群里分享讨论房产相关话题O房产贷款群,偏爱xuan11月就上新征信系统吗?,按揭有这个说法,之前说是5月份,结果没有上,11月份就有新版征信了?
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