夫妻在东莞买下一套房子,老公供房贷款,没还清房贷,想在广州贷款买房,商贷要多少成首付?
时间:2020-08-11
来源:法律投稿
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夫妻在东莞买下一套房子,老公供房贷款,没还清房贷,想在广州贷款买房,商贷要多少成首付?
答
夫妻在东莞有房,通过在广州查询套数证明(家庭名下房产数量)通常是查不到的(因为暂时未联网,将来不动产可能会联网)
通过查询征信则可以知道家庭有一套房贷在供。
所以在广州买房,属于名下无房,但是有贷款未结清
按照这个情况在广州买房贷款,按照政策需要首付7成,利率上浮15%(多数银行的二套利率上浮15%)
不过也有极少数银行,因为广州无房,购买普通住宅,可以首付4成,利率上浮20%
如果申请公积金(当然你不申请,我只是顺便解释一下),首付一定是7成,ben_RAC如果征信上也查不到的话,是否可按首套来算呢。,按揭当然了,如果你有想法,先去查一下征信,通常是可以查到的,但是极个别情况也真的有查不到的
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