咨询按揭贷款方面的，能跨市操作的不（房产和按揭银行不在同一个城市
时间：2020-08-11
来源：法律投稿
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咨询按揭贷款方面的，能跨市操作的不（房产和按揭银行不在同一个城市）？比如房产在佛山，按揭银行找广州的，这应该可以吧？如果相反呢？??甚至比如中山的房产，能找广州的银行不？是否只要银行（或按揭公司）愿意，都可以操作？
答
佛山的房子找广州贷款，多数是可以的，但是少数偏远的佛山房子，可能也不太行
至于中山的房子，广州可能不太愿意受理。
这背后的原因是，1广佛同城，广州和佛山融合度比较高，尤其通了地铁直达，但是中山暂时没有这么高的融合度
2办理抵押，处置房子需要去房子所在地的房管局，跨地区的房子对于银行，低于按揭公司都是成本比较高，尤其政策，评估值不熟悉，办事流程也有点担心不熟悉，所以不太热议接这些单的
3风险考虑，银行也会疑惑，你在中山买房，你为何找广州的银行呢？中山的银行拒绝吗？既然拒绝，是否意味着你的交易有瑕疵？
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