买二手房,卖方急需资金,中介提出“提放”的形式可让卖方快速拿到资金,这种形式有风险吗?

时间:2020-09-09 来源:法律投稿
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“提放”是指提前放款,指购房人已经支付了首付款,购房人已经与银行做完了放款前的所有手续,等待放款中,但出售人急需用款,故垫资。等银行放款后,出售人用该款项来偿还垫资款。提放实际上是出售人向第三方借款,与购房人款项支付没有任何关系,但对购房人来说,还是有风险的,万一银行不放款,届时出售人无法偿还第三方的垫资款,出售人就无法保证能够全额退还购房人的首付款。

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