法律知识

抵押权与物权

抵押权与物权：物权分类：物权：自物权、他物权;自物权：所有权;他物权：用益物权、担保物权;担保物权：包括了抵押权、百质权和留置权。抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押物的物权

抵押物的物权：抵押权是担保物权，抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权;如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。

担保物权的实现

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实现物权担保

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债权物权

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用益物权权

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。用益物权作为物权之一种，着眼于财产的使用价值。在现代民法上，各国物权法贯彻效益原则，已经逐渐放弃了传统民法注重对物的实际支配、财产归属的做法，转而注重财产价值形态的支配和利用。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权。

物权的请求权

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物权抵押

物权抵押：物权制度是产权保护的基石，物权法律制度具有举足轻重的作用。《民法典》物权编总体上是对《物权法》的延续和升级，但创设了一些新的规则，并对原有的一些规则进行了修改和完善。

担保与担保物权

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物权与担保物权

物权与担保物权：物权是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权是为了担保债权的实现,所以,担保物权的存在本身对权利人没有实际价值。只有当债务人届期不履行债务,而权利人实现其担保物权即该权利消灭时,权利人才成为担保物的物权人。