抵押权与物权:物权分类:物权:自物权、他物权;自物权:所有权;他物权:用益物权、担保物权;担保物权:包括了抵押权、百质权和留置权。抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
租赁物上抵押权的实现与不破租赁规则解析
相关法条: 1、《合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
抵押权的顺位与抵押权顺位的变更
抵押权的顺位规则: 同一不动产上并存数个抵押权的,其抵押权的顺位是: 1、先登记的抵押权优先
担保物权的定义是什么?担保物权和抵押权的区别有哪些?
在我们的生活当中,借贷、买卖的民事活动现象已经的非常的普遍了,在这些活动当中往往就会出现到需要担保的事情,担保的时候就会会涉及到担保物的事情,也就会出现了担保物权,那么担保物权是什么意思呢?...
抵押物损灭对抵押权有哪些影响?
抵押权在抵押物毁损灭失时并不当然消灭,抵押权人可以请求人民法院对抵押物毁损灭失后所得价金(比如保险金、赔偿金或者补偿金)或者对抵押物的其他替代物采取保全措施,对此最高人民法院《关于适用〈中华...
抵押物被法院扣押的,抵押权效力及于抵押物孳息
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抵押物灭失、毁损,抵押权人怎么办?
问:朋友张某向我借了20万元,并提供一辆价值15万元的汽车做抵押,而且办理了抵押登记。不料,在办完抵押登
捍卫公民物权
我是浙江省丽水市莲都区的居民,在同属于丽水市的青田县吴坑乡的石洞村有一幢老宅,因年久失修,我想拆了翻建,可被负责审批的乡里拒绝审批理由是我户口不在当地。 我想请问律师,政府是不是侵犯...
车位无产权,物权。
律师你好,我最近买了一个车位,没有产权,开发商的租赁合同说使用期限和房产一样,合同有效吗?可以退款吗?
确定抵押权之诉
我买房在前,签订二手房买卖合同,约定下房本后过户。卖方在下房本后又将房屋恶意抵押给第三方个人。 我起诉卖方后法院判决卖方将该房屋过户给我,在执行过程中发现抵押登记,抵押人为个人。 ...
房屋抵押,抵押权人在服刑
房子卖了,马上要过户了,因为有抵押,抵押个人,我提前一个月已经告知对方要还款,现在我钱凑好了想解压,对方才告诉我抵押权人在服刑,办不了。这牵涉到我凑的钱有一部分利息和房子交易不了带来的...
查封起诉,抵押权人问题。
别人欠我50万,我起诉了他一套600万的房产,但是房子抵押给了银行470万。 经过二次拍卖后,价格定在510万,银行本金加利息是500万,我只有10万差额了。 这样合理吗?法院也不...
高空坠物
在园区遛弯被楼上垃圾打中,物业推脱,请问应该找谁负责?
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