物权登记:物权法中应当确立物权登记制度,已成为中国理论界和立法者的共识。较之于不动产物权登记与船舶、航空器物权登记,物权登记尤其是机动车所有权登记可谓物权法草案的一项创新。将机动车物权登记纳入物权法体系,一方面是对既有的物权公示制度的充实与发展,另一方面也可能对传统物权理论与现行法律制度造成一定程度的冲击。为确保该项制度的正常运行和充分发挥其功能,应处理好四个方面的关系。
融资租赁的物权登记
我国设置众多登记机关的优点就是各登记机关熟悉各自所登记标的物的性质,便于行政管理,但分别登记制的弊端更大,登记规则不统一、当事人查询困难、登记系统重复建设而增加整个登记系统的运作成本等,大大...
物权登记的效力及其法律适用
不动产登记无确权效力。《物权法司法解释一》第1、2条区分了不动产物权登记所涉及的民事诉讼纠纷与行政诉讼纠纷的界限。第6条实际上针对的只应是申请并已由法院对财产采取强制执行措施的普通债权人。
担保物权的分类及登记
在我国,按照担保物的不同,担保合同的生效要件有所不同:法律规定应当登记的特定财物必须登记,否则担保合同不具有法律约束力。
【物权】
物权,是指所有权的特别权。所有权+登记=物权。 所有权(占有、使用、收益、处分权)+登记(抵押权)
-解读不动产登记暂行条例:物权稳定 便民利民-
《不动产登记暂行条例》22日颁布,并将于明年3月1日正式实施。《条例》的颁布实施,是我国物权制度建设中具有里程碑意义的重大事件。《条例》不仅关乎国家治理体系和治理能力的现代化,还关乎千家万户的生产生活。本报记者就社会普遍关心的问题采访了国务院法制办和国土资源部相关负责人以及专家学者。 更好地保障权利人合法财产权,并方便企业和居民 《条例》的颁布实施具有什么重大意义?国土资源部不动产登记
-物权法10大民生热点解析:买房应办理物权登记-
不登记,房子不算真正属于你 法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的,不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力。 解析:登记始终是与物权的设立和变动联系在一起的。不动产的登记,就是要把不动产物权设立和变动的事实登记在登记簿上。比如买房,就要到房屋登记机构登记,这就意味着这套房子属于你了。一旦其他人也要购买这
捍卫公民物权
我是浙江省丽水市莲都区的居民,在同属于丽水市的青田县吴坑乡的石洞村有一幢老宅,因年久失修,我想拆了翻建,可被负责审批的乡里拒绝审批理由是我户口不在当地。 我想请问律师,政府是不是侵犯...
车位无产权,物权。
律师你好,我最近买了一个车位,没有产权,开发商的租赁合同说使用期限和房产一样,合同有效吗?可以退款吗?
高空坠物
在园区遛弯被楼上垃圾打中,物业推脱,请问应该找谁负责?
宅基地使用权登记证
农村那个,红本一个怎么变成两个呢?两套房子,两个院子,两个独立的户口本,但是,登记在一个宅基地使用权证上;太难了太难了;去了村委会派出所,然后土地管理局,土地规划委员会,然后镇政府,然...
法院淘宝流拍以物抵债物
流拍后以物抵债给申请执行人,所欠税费,物业费等谁承担? 房产面积4500平物业费欠700万。
权属登记问题
合同约定在30日内完成转移登记。如果因为甲方原因,未能完成转移登记的可以解除合同。退回已付款。支付利息。还有违约金。我是甲方,我想解除合同。这个到法院我能赢吗。;现在已经超过30日了。...
专长: 刑事诉讼、商事仲裁、民事诉讼、人身伤害、交通肇事、房屋土地、借款担保、婚姻家庭、工程及房地产、知识产权
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专长: 收购兼并、交通肇事、房屋土地、刑事诉讼、婚姻家庭、借款担保、财产损害
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