申请担保物权

设立担保物权的目的是为了保证债权人的债权能够实现。这是担保物权与用益物权的最大区别，用益物权是针对物的使用价值而设立的，基本上是在所有权人自己不能使用的情况下，让渡出物的使用功能给使用权人，而担保物权不是针对物的使用价值而是交换价值。法条明文规定了两种情况可以实现担保物权：（1）债务人不履行到期的债务；（2）发生了当事人约定的实现担保物权的情形。这也说明，担保物权的设立，离不开合同。