疫情期间商场免租

疫情期间商场免租：承租人要求疫情期间减免租金，实质上是基于新冠肺炎疫情这一客观情况，要求变更合同关于租金支付的约定，或者说要求免除部分支付租金的责任，如果是政府发文减免租金，承租人可直接依据规定享受租金减免;如果政府没有明文规定，承租人也可依据情势变更过不可抗力提起诉讼，要求减免租金。但免除房租并不是绝对的，无法解决的可以以“情势变更”为由要求减免，但希望双方尽量通过公平友好的方式协商解决租金。