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房产过户费用需要多少呢?都涉及哪些?

我买的是安置房,位置在江苏苏迁,面积为90平方米,总价为13万。买的时候房主房产证还没有办下来,现房产证已办下来,我想过户需要交哪些手续费,要多少钱?

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瀧哋創慥鍺
2020-1-14
土地房产
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"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、 契税:2、 营业税:3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费:6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

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凌夜盗人心
2020-1-14 14:10:19
你说的不是很清楚,你的房屋住了多少年??这些都没有说清楚 我去年买了二手房,印象中住房应该有个三年的限制期,主要是限制炒房,两年内交易二手房的话税务方面相对会高一点 但是这个不是你担心的问题 这个你们双方协商的时候直接让买方支付所有税金就好了,税务的话存在:印花税 契税 地税 房产税,买方1%契税(90平米以上的1.5%),卖方1%个人所得税。如果产权不满二年,卖方还要缴纳差价5.5%的营业税。 另外告诉你,去交易中心的时候记得把房价报低一点 比如你20万买的房子 现在要卖掉 你告诉工作人员 你只是6万卖给买家 这样双方的税务都会低很多,其实你不用在这里问的 你可以直接打当地114询问便民中心—房地产交易窗口的电话 直接打过去问就好了 现在办理这些都很简便的

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无坚不催。
2020-1-14 14:9:9
您好,1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。 契税:46万*0.015=6900,印花税:46万*0.0005=230,交易费:3*128=384,测绘费:174.08,登记费和取证费:200元。共计7888.08元。希望可以帮助到你。

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遥不可及、
2020-1-14 14:7:34
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