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京沪限购不严格的话,我就会一直买,收税对吧,无所谓,加在房客身上……再说了,不允许人家有买房的爱好吗?有很多人还喜欢收藏古董呢……性价比永远说不清,女人爱买房就像买衣服
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如果不买房,你可以:
投资股市
搞实业
消费掉
或者
存在银行或者各种理财里面看着这些钱的购买力下降
当你对比完以上选项,你会发现买房是为数不多的好选择。至于高位接盘会不会跌?如果是自住的,这个问题没什么意义,房价涨跌不影响你现在的生活;如果是投资的,房价下跌时,至少在中国其安全性依然高于以上投资渠道,区域性的崩盘会有,一线和强二线城市崩盘可能性很小,最多是徘徊,一旦遇到经济回暖或流动性大增的周期,房价又会周期性上涨。
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主要是拆迁户,例如杭州前两年每年都有两三万户拆迁户,每一户拿到的现金就是四五百万,这就是上千亿的现金,这些人拆迁了肯定要买房,这么多现金一起涌入房地产市场,房价能不涨吗?2014年以前拆迁是给的房子补偿,那时候房子太多库存太多卖不出去,房价很低,国家就想了这一招去库存,拆迁给现金不给房子了。不得不说真tm的天才,后来房价就开始暴涨,政府卖地赚得盆满钵满,有房的没房的顷刻之间差开了阶层,现在国家拆迁又不给现金了,这不又听见哪哪房价开始降了吗?一切都在人家的掌握之中!
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赚钱速度比较快的有房一族在买,周围几套、十几套、几十套的人基本都是这样人。
做生意赚钱赚的多了,买房,一次买十套。
拆迁了,分4套房子,还有钱,再去买2套。
买房子的广告很多时候都在小区里,汽车前面的玻璃上。
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16年买的房,以我买房的小区来说:拆迁户很多,上海和温州的投资客有一些,做生意的有一些,做金融的和医生有一些,程序员有一些。买的多的,一人两三套,买的少的,89方的也要贷款两百多万。
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一个楼盘开盘均价每平1万,每套100万,总共100套,市值1亿,流入资金1亿。
然后房价均价涨到每平2万,有人卖出一套200万,实际流入资金多了100万,共计1亿100万,楼盘市值2亿。
以此类推,房价均价涨到每平4万,有人卖出一套400万,实际流入资金多了200万,共计1亿300万,楼盘市值4亿。
泡沫就是这样来的,实际花1亿300万买的房子现在值4亿。
提现这中间的差值2亿七千万,需要的是99个接盘侠的六个钱包。
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什麼?你買不起房?
一定是你不夠努力。
什麼?你身邊的人都抱怨買不起房?
一定是你圈子太爛,認識的都是不努力的loser。
那些在一綫、二綫、三綫甚至四綫城市漂泊打工,居無定所的兄弟姐妹們,你今天努力了嗎?
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你,偶然间,走进了一个肿瘤医院,发现肿瘤病人真多,发表感慨,全世界人都有肿瘤。坐上了去拉萨的火车,感慨拉萨人真多。走到了民政局,感慨结婚的人真多。住在在内陆,觉得陆地真大。走到了海边,感慨大海真大。这个只是接触的环境不一样了。要是你住在一个小区,你就会发现,买得起的人真的是多。你要是住在农村,你会觉得买得起房的人没有几个。圈子不同而已
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农村住宅宅基证变更怎么办理
看当地的拆迁政策来定,可以向当地土地管理部门咨询。
疫情防控期间可以去申请公租房吗
建议你咨询你们当地的政府哦,不过现在好像只能先上申请吧,你可以去咨询一下呢。
商业贷款转公积金贷款需要怎么办理
若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款,个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦,建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。(应答时间:2019年9月19日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
买房时需要缴纳首付最低是多少
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。 一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例: 1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
房产过户大概要多少钱
买房人应缴纳税费 ①契税:房款全额的1.5% ,房屋面积144㎡以上的缴纳3%,房屋面积90㎡以下且是首套房缴纳1% ②印花税:房款全额的0.05% ③交易费:每平方3元 ④测绘费:每平米1.36元 ⑤权属登记费及取证费:通常情况费用在200元之内。
高利贷转贷是什么意思
高利转贷罪,是指违反国家规定,以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的行为。高利转贷罪的主体也就是金钱的出借者,可以是自然人、经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户。
欠钱不还需要承担刑事责任吗
依据我国民事诉讼法的规定,欠债不还是属于民事纠纷,向人民法院提起民事诉讼的,是不需要承担刑事责任的,所以不需要坐牢。
发给朋友的小视频被人转发到微信群是否违法
在微信发黄色小视频和图片会触犯《治安管理处罚法》,情节严重会因涉嫌传播淫秽物品罪触犯《中华人民共和国刑法》第三百六十四条,判决时会根据情节严重性进行量刑。
个人信息被别人盗用怎么维权
1、取得相关证据先向公安机关报案,如果侵权人的行为造成被冒用人经济损失或者危害社会公共利益的,侵权人就可能涉嫌犯罪,可以由公安机关依法进行侦查。 2、向工商行政管理部门投诉,要求工商部门撤销行政许可,吊销该公司的登记。
月薪多少就要交个人所得税了?
你好,最新的个人所得税起征点是5000,还有专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人都可以抵扣。