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买房时需要缴纳首付最低是多少
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。 一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例: 1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
房产过户大概要多少钱
买房人应缴纳税费 ①契税:房款全额的1.5% ,房屋面积144㎡以上的缴纳3%,房屋面积90㎡以下且是首套房缴纳1% ②印花税:房款全额的0.05% ③交易费:每平方3元 ④测绘费:每平米1.36元 ⑤权属登记费及取证费:通常情况费用在200元之内。
买房注意事项有哪些?
新房就审查开发商五证是否齐全,如果是二手房就审查房产证书,两者都要审查买卖协议约定是否具体明确和全面。
签购房合同有什么注意事项?
在签订合同时,需要注意的事项是很多的,需要从多个方面去进行分析,你可以网上搜索相关回答,找到适合自己的。希望能够帮助到你。
买房首付一般是多少?
1、根据我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。 2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。 3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。 4、以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。
高利贷转贷是什么意思
高利转贷罪,是指违反国家规定,以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的行为。高利转贷罪的主体也就是金钱的出借者,可以是自然人、经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户。
欠钱不还需要承担刑事责任吗
依据我国民事诉讼法的规定,欠债不还是属于民事纠纷,向人民法院提起民事诉讼的,是不需要承担刑事责任的,所以不需要坐牢。
发给朋友的小视频被人转发到微信群是否违法
在微信发黄色小视频和图片会触犯《治安管理处罚法》,情节严重会因涉嫌传播淫秽物品罪触犯《中华人民共和国刑法》第三百六十四条,判决时会根据情节严重性进行量刑。
个人信息被别人盗用怎么维权
1、取得相关证据先向公安机关报案,如果侵权人的行为造成被冒用人经济损失或者危害社会公共利益的,侵权人就可能涉嫌犯罪,可以由公安机关依法进行侦查。 2、向工商行政管理部门投诉,要求工商部门撤销行政许可,吊销该公司的登记。
月薪多少就要交个人所得税了?
你好,最新的个人所得税起征点是5000,还有专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人都可以抵扣。