法律专题

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承包人交付的工程实际存在明显的质量问题,其以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格的,法院不予支持

承包人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。工程实际存在明显的质量问题,承包

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不属于实际施工人的不能突破合同的相对性起诉发包人

实际施工人指无效建设施工合同的承包人,且最终实际投入人力、物力、财力等完成施工任务的单位或个人。

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工程尚未竣工的不影响承包人享有工程款优先受偿权

工程款优先权的成立并非以承包人完成工程施工为前提,即使工程尚未竣工,并不影响承包人根据法律规定享

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离婚协议约定房屋归一方所有,但未经登记不发生效力,不能排除执行

《物权法》第九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不

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小区地面停车位归业主共有,开发商不得出售

小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,

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合同诈骗罪是诈骗罪的特殊形式,非法占有故意应在取得财物之前产生

成立合同诈骗罪以行为符合普通诈骗罪的构造为前提;冒用他人蚂蚁花呗的行为虽然触犯了合同诈骗罪,但由

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装饰装修合同的承包人不具备相应的施工资质是否影响合同效力?

装饰装修工程可以分为工业装饰装修工程和家庭居室装饰装修工程。工业装饰装修工程的承包人应当具备相应

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未在承包合同上显名的实际施工人的合伙人、实际出资人等,能否请求结算工程价款?

未在承包合同上显名的实际施工人的合伙人、实际出资人等请求结算工程价款的,人民法院不予受理;已经受

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农村宅基地是否能继承?

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集

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已做出逮捕决定后经公安电话通知到案是自首吗

被告人系公安机关电话通知到案,虽然此时检察机关已经做出逮捕决定,但电话通知并不具有强制措施的性质