在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力。商品房预售合同在成立之时，房屋并不存在或尚未建成，所以...
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成...
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有、夫妻共有等，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，除非其他共有人认可，否则该合同无效，即使到了房管局也很难办...
我国住房分配制度已发生重大的变化，福利分房也被取消，当住房分配制度逐步走向货币化时，商品房按揭便成为房产市场中的热点所在。但很多年轻人依然不知道什么是按揭贷款买房，也不知道按揭贷款买房的流...
对于没有做过或者是不经常做的事情，我们一般会觉得比较陌生，不知道该怎么下手，就比如在诸多利好政策下大家争相购买二手房，可却并不是所有人都清楚二手房买卖的流程是怎样的，更不会在买二手房时注意...
根据我国法律的规定，开发商应该按照约定的期限交房，否则就需要承担相应的法律责任，可有些开发商却视法律为无物，依旧延期交房。开发商不把法律放在眼中，那法律对违法的开发商也绝不会手软，在购房活...
楼市的库存量若想下降，得有老百姓购买，也就是说只有老百姓们做好了购买商品房的准备，楼市的库存量才有可能下降。实践中买房不仅要准备购房款，还要了解有关法律知识，以防自己到时候“人房两空”。
随着我国城镇化的快速发展，不少农村居民都愿意将自己的宅基地转让给他人，然后搬到城市居住。但农村宅基地是属于集体所有，每个村民享有的只是使用权，只有在符合法定条件的情况下才可以将自己的宅基地转...
购买二手房，过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。
买房子逾期交房或者房屋有质量问题等等，要不是自认倒霉，要不就是与开发商或者二手房房主发生纠纷。大多数的买主都不知道法律规定的解除购房合同的事由是什么。
