法律专题

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

如今的上海不仅房价高，而且很多上海非户籍的有钱人想在上海买房，但是因政策问题，也没有资格在上海买房。因此，没有在上海购房资格的人主要会选择以下方式购房。A方式：投资目的-A先生没有购房资格，...

公有住房是计划经济的产物，包括公有居住房屋和公有非居住房屋两种类别。1994年公房出售政策出台后，一部分公有住房经过出售程序转为“售后公房”，另一部分公有住房则因各种原因保持原承租状态。近年...

男子罗某购房一年后，从他人口中得知该房屋系“凶宅”，由此引发一场官司。近日，重庆市合川区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案，认定卖房者隐瞒“凶宅”信息存在欺诈，遂判决撤销房屋买卖合同。201...

某甲与某乙系夫妻，某丁系二人之子。2004年，某丁与某房地产公司签订了房屋买卖合同，房屋登记在某丁名下。某甲与某乙主张，因二人年事已高，考虑到贷款年限，故与某丁说好以某丁的名义购买房屋，但实...

甲女向一审法院起诉请求：1、判决确认原告对涉案房屋享有居住权；2、判令被告立即恢复原告对涉案房屋单元门禁的使用资格，并不得采取其他任何妨害原告占有、使用房屋的行为；3、本案诉讼费用由被告承担...

小区加装电梯需补偿一楼30万，你怎么看?这合法吗？小区楼栋加装电梯的问题，属于物权法规定的业主建筑物区分所有权调整的范围。业主一致同意来加装电梯只是理想状态，实际上肯定有人不愿意。比如，住一...

案件判决生效后，就会进入执行程序，一旦执行标的涉及房产，很多时候还会因为房产的实际归属等问题而产生执行分歧，引发执行异议。为提高群众在购房或者处置共有房产时的法律意识和风险意识，避免争议发生...

【案情】法院在执行申请执行人某实业发展有限公司与王某、某房产策划有限公司合同纠纷一案中，因被执行人未履行生效判决的还款义务，于是裁定评估拍卖被执行人王某名下位于一套房产。2019年12月，王...