房地产公证是公证机关根据当事人的申请。依法证明房地产交易中有关法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公民合法房地产权益的行为。
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的他物权；地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。
农村土地承包合同是农民取得集体土地使用权的重要依据，其具有以下特征。
建筑物区分所有人的共有权的概念共有权是指建筑物区分所有人依照法律或管理规约的规定，对建筑物的共有部分所享有的占有、使用和收益的权利。
成员权的性质成员权，是建筑物区分所有权人由于使用同一建筑物而形成不可分离的共同关系，作为建筑物的一个团体组织的成员而享有的权利和承担的义务。
建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
地役权人在行使地役权时也要负担一定的义务。
地役权基于一定的原因取得，同样也会在条件成就时消灭，那么这些取得和消灭的具体原因都有哪些呢？
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的他物权，所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
涉外房产是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
