法律专题

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土地承包期内,国家对发包方有何规定?

《农村土地承包法》第26条规定:承包期内,发包方不得随意收回承包地。承包期间,承包方交回或者发包依法收

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什么是征地费、土地补偿费和安置补助费?

征地费是指由用地单位支付的,因征地产生的各项费用和土地管理费的总称。各项费用指土地补偿费、安置补助费和

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土地登记的法律效力是什么?

土地登记是一种具有法律效力的登记。这种效力表现在两个方面,一是依法登记土地的所有权和使用权受法律保护。

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业主使用会所设施要付费吗

根据相关规定,小区内会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房不能作为公用建筑进行分摊,因而上述设施的所有权

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物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗

国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司

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物业管理费“涨价”怎么办

物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定

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开发商什么时候算交房?

当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发

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买了车位,还要交车位管理费吗

购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后,业主获得了车位的所有权,但是车位的保洁、保安、照明等等仍需

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房屋买了还没住,要交物业管理费吗

要交。业主没有入住因此水电费可能很少,但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务,也包括对该空房

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开发商延期交房的违约金能支付物业管理费吗

不可以。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况