离婚时双方都想要房子怎么办？

律师点评

离婚协议双方自愿达成，没有人身限制的且取得离婚证后才属于有效。
否则，再完美的离婚协议，如果没有取得离婚证，空谈！

律师点评

离婚协议是去民政局办理离婚的必要准备材料，只对夫妻双方有约束效力，但没有法律强制执行效力。

律师点评

离婚协议在你离婚的时候，民政局这边会需要的，如果没有离婚协议，民政局会让你去法院起诉离婚

律师点评

离婚协议在领到离婚证时就生效了。当然在离婚一年内也可以依法撤销离婚协议得部分内容。

律师点评

如果是当事人的真实意思表示，又未违反法律禁止性规定，那就有效。 ????

律师点评

离婚协议以离婚为生效要件的，只有到民政局办理离婚登记手续才能生效

律师点评

当然有，不过具体里面的约定是存在不同情况对其法律效力会有影响

律师点评

离婚协议生效只要在婚姻登记部门备案即可，不需要去法院起诉。

律师点评

签署离婚协议不等于离婚，但在法庭上可以作为财产分割的证据。

律师点评

离婚协议在没有到民政局办理离婚手续之前是不生效的

律师点评

发布了头条文章：《离婚诉讼中继子女要求随继父共同生活，法院是否准许？》°离婚诉讼中继子女要求随继父共同生活，法院是... ????

律师点评

尽量遵从当事人本意

律师点评

婚姻就是搭伙过日子，偶像剧里的爱情只能看看，现实生活的柴米油盐会摧残很多家庭！大多数婚姻维持的原因都是因为孩子！闪婚的太多，离婚的就更多！其实赚足够多的钱，离婚了就也不会觉得有啥

律师点评

男人和女人对于离婚的感受是不同的，只能说大部分男人离婚后会怀念婚姻甚至多次想复婚；大部分女人离婚后会庆幸离了，甚至后悔当初为啥会结婚。

律师点评

离婚有的人惆怅，有的人解放，有的人郁闷，有的人心花怒放！难道你想体验一下！？

律师点评

现在离婚和分手差不多，只不过婚史上多了个人

律师点评

这个不知道，我还小，我不考虑那些事

律师点评

对不起我没有离婚的经历下一题

律师点评

婚后很好，没有离婚体验

律师点评

还是单身狗，不知道

律师点评

根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。微博问答

　　在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；

　　进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

　　以上是关于离婚时房子怎么分的相关内容，房产的分割首先需要确定性质，是夫妻个人财产还是共同财产。微博法律

律师点评

根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。

　　在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；

　　进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

　　以上是关于离婚时房子怎么分的相关内容，房产的分割首先需要确定性质，是夫妻个人财产还是共同财产。