借父母名买房到底归谁?其他兄妹能继承吗?
时间:2020-06-29
来源:法律投稿
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借名买房在实务中的确存在,并且有很大风险。事实上由于各种原因,背后真实的出资人不便购买房屋,所以让其他熟识的人买下房屋,登记于被借名人的名下。
题主的问题有两个,那么分别解答一下:1、若在真实出资人享有购买房屋权利的情形下(真实意思,有协议证明,符合购房人资格等),是可以要求被借名人过户至真实出资人的名下的;若真实出资人未享有购买房屋权利的情形下请求过户的,若诉至法院,法院不会支持;若真实出资人享有购买房屋权利的情形还未成就时,若诉至法院,法院亦不会支持,但可以等到条件成就时,再行使权利。
2、在前面问题的基础上,就方便回答了。由于父母在世时,不能将房屋所有权转移至真实出资人,但是实际上是属于真实出资人的财产(有证据证明的情形下),并非父母的财产,故其他继承人无继承资格。
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