将来的你是否会买得起房子却交不起税?

点评：
买得起房子交不起税的情况应该不会发生在中国，中国的房地产税虽然说未来会推出，但是目前其他的税种和房地产税交织在一起，如果这个步履轻的话，它的房产税是很难推出来的。
理清了这个房产税和其他税之间的关系之后，有一部分税费是要取消的，那么将来增加的房产税也有部分取消，总量可能变化不是太大，对于部分人来说，应该不会，至于交不起房产税。
从目前试点房地产税的重庆来看，他的周岁是有一个基准线的，就说单价达到多少以上才用交税，而且刚刚重庆的单价从提高到了，就说你达到了以上的单价的房子才要交税，是按总价的0.5%来交。
这么算下来的话，其实每年的税费也就才几千块钱而已，如果你的面积够大的话，顶多也就一万块钱左右，这对于一套房子来说，房子增值的速度来说，一年涨1万块钱肯定是不止 ，那么这么一算的话，这个房地产税相对来说就是没有多少的影响。


点评：
[房产税开征：老房老办法，新房新办法]当初买得起房，房产税开征后住不起？这种情况会不会发生？一般不会有这样的情况下出现，特殊情况下不排除发生的可能性可能性也不能完全排除。有人模拟计算，买房子时，房价4000元/㎡，十年过去了，房价涨了5倍，4000元变成了元/㎡，套总价达到400万元(房子面积200㎡)，房产税开征后，人均免税面积若是60㎡，2口之家免税面积为120㎡，应税款等于：(200㎡一120㎡)ⅹ元/㎡ⅹ税率x12个月。这对普通收入的家庭来确实是不小的负担。果然如此的话，当初买得起，将来住不起的可能性不能完全排除。评论：关键是四点，一是人均免税面积？二是房产总面积？三是执行什么样的税率？四是征税从价是从过去的购房价？还是现在的评估价？”所以，有人建议房产税开征，宜采用老房老办法，新房新办法。


点评：
买得起房交不起税，粤语有句俗语叫：＂出得起鸡，出不起豉油。＂
买房可以算是一次过缴交了未来的租金，买了房如果选择出租，那么租金收入一定是多于税，如果自住，也可视为不用交租，交租的话也一定多于税。
房价的升跌不会造成交不起税。假如当地房价掉了，那么租金会下调，基于房屋价值征收的房产税也会减少，反之房价上涨也是如此，所以，也不会有交不起税的问题。
除非以下两种情况：
1、收入与住房消费不匹配：本来按收入水平能住得起普通小区的两房，却买了一间黄金地段的三房豪宅；
2、＂占着坑不拉屎＂：自己不住，也不租给别人住，没有效益产生，当然交不起税。
类似的想法还有＂买了房，以后不会交不起租＂。


点评：
好多年前，有这么一个格调：对于轿车买得起，开不起，可现在看呢？有几个把车子放在家里的呢，还不是一样堵车堵到死，没车的恨不得借车租车共享汽车开起来，用不起是不可能的。

买得起房子交不起税的情况应该不会发生在中国，中国的房地产税虽然说未来会推出，但是目前其他的税种和房地产税交织在一起，如果这个步履轻的话，它的房产税是很难推出来的。

就拿已经实施房产税的重庆来说，其实每年的税费也就才几千块钱而已，如果你的面积够大的话，顶多也就一万块钱左右，这对于一套房子来说，房子增值的速度来说，一年涨1万块钱肯定是不止 ，那么这么一算的话，这个房地产税相对来说就是没有多少的影响。


点评：
如果收房产税，且税率不低的话，确实有可能出现这个局面，不会普遍，但个案会发生。其实国外这种案例不少了。

比如美国五大湖区域的城市群，底特律的房价非常之低，有的一美元就卖，但敢接的不多。维修费、改造费、房产税等都是大头开支。而人口外流导致居住需求匮乏，投资更是无稽之谈，这种情况下，房产不是资产，是负担。买得起房但住不起的现象就容易出现了。

当然这是极端案例。其实国内也有类似的例子：

搞得起欧洲十日游但不舍得吃大餐，带了一堆泡面;


点评：
当年好多人担心买得起车开不起，因为他们说费改税会增加汽车使用成本。今天房子也是一样，应牢记“房住不炒”的定位，那么就一定会保障居住的成本是可控的——什么，你说那些十套八套的交不起税？别逗了，税值几个钱？?


点评：
就目前我了解的情况，立法由国家出台，征收细节由地方政府执行，每个地区标准不一，只统计本地区房产，按照评估值征收，各个地区会差异化对待，也会有免除标准，基本上大众，不会存在买得起房交不起税费的情况。?


点评：
这种事情不会发生的，就算出了房产税还是有人交得起税，人家有钱人都有钱买得起这么贵的房子，怎么会交不起这么点税呢？你不要以自己穷人思想去概括人家富人，毕竟在中国还是有很多富人的。?


点评：
别考虑太多，思路总是活的，先买的起在说，有房可抵押，可出租。
难怪就为了10年后的事情，错过这白银的增值10年么，可笑?


点评：
买不得起房，交不起税的现象也不是没有可能。这种可能是你创收的能力降低了，甚至在家坐吃山空。否则，就不会发生｜?


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不太可能的事，国家、ZF还需要我等平民养着呢？会有办法解决的，现在只需要好好挣钱，呵呵养家糊口。?


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参考汽车消费，房产税类似汽车每年的商业保险费，比保险更刚性，汽车每年算折旧，房产几乎没有?


点评：
那ZF还指什么吃呢？万恶的资本主义国家也不会蠢到把税设计成这样，自己玩死自己。?


点评：
各种税、包括土地出让金都是薅羊毛割韭菜，放心薅不死你也不能割绝了苗。?


点评：
就看你买的是什么房。如果买的房子交不起税可能是当初交了智商税了。?


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交不起税说明就不够能力拥有啊，商品房的将来是奢侈品行列。?


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很简单啊，房东把房产税变成‘物管费’，加在租金里就行啦?


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伪命题
先问问自己买得起房子不？
?


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不会的，一般买得起房子的人都会交得起税的。?


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已经缴纳房产税缴纳好几年。我交税，我光荣?


点评：
这个有些类似担心70年一般的伪命题。?


点评：
买房自住，不太会出现这样的问题。?


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并不会！起码第一套房子不用担心?