老牛，我准备换房子了，你之前不是说要买房吗，我这房子可以便宜点卖给你，大家这么熟，手续上方便很多

小猪：老牛，我准备换房子了，你之前不是说要买房吗，我这房子可以便宜点卖给你，大家这么熟，手续上方便很多

小牛：那我们这种自己交易的有风险吗，要不要找个中介帮忙跟进下手续呢，什么按揭贷款过户抵押的咱也不懂啊。

小猪：不用的，你如果要申请按揭贷款的话，直接找按揭公司就行了，他们都是提供一系列服务的。

小牛：那可以有，我无房无贷的白户可以贷7成，首付3成就可以了。

小猪：不行哦，我这套是超过144平米的豪宅哦，买豪宅都要首付7成的，你调转来说了。

小牛：啊，这样的吗，但是我之前咨询过他说像我这种白户首次购房买豪宅的话，还是可以按首套来的。除非是有过房贷记录的再次购买豪宅才只能贷3成。不过说真的，你这豪宅税费也太贵了，我这税费的钱还得凑一下。

小猪：不用啊，现在有些银行有跟房贷匹配的税费卡可以申请的，税费问题完美解决。

小牛：那说重点，房子多少钱嘛，100万的房子3成首付我还是有的。

小猪：你说少个0了老牛。口误了吧，我懂你。