不动产全国联网启动这将对房地产界带来怎样的影响，房价会跌吗?

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屌丝们期待着一个事件就能让房价下跌，特别是所谓居民拥有房屋的情况 " 全透明 "。
看上去冠冕堂皇，内心的潜台词不过是觉得某些“贪官”掌握了大量的房子。国家要是能把房子所有权的情况都给掌握了，“贪官”们就得抛售房子，于是乎他们就能以地板价买到心仪的房子了。

首先，“房叔”“房姐”有多少是正大光明得来的呢？屌丝永远理解不了40年来中国富人积累了多少财富；以至于看到一个富人就觉得他的钱来路不明，觉得世界上要么是为富不仁的黑心商人，要么是官商勾结的不法分子，其他人都不可能致富；
本次的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，但是也只是实现了增量信息的记录；增量信息是什么意思呢？比如6.19号北京成交了1000套二手房、500套一手房，系统给你记录一下；深圳6.19号成交了800套二手房、500套一手房，系统给你记录一下；至于2018年5月
再次，增量信息的记录和整个中国所有房产信息全部统计录入到不动产登记系统里面，差了十万八千里，其中涉及到了诸如商品房、小产权房、农村宅基地确权等等问题，根本不是一句两句话说得清的；
最后，我朝目前最重要的事情是金融去杠杆，防止出现系统性风险，根本没有打压房价的打算，只要房子不疯涨就可以了，如果房价下跌了，谁还会盖房子，不盖房子，城市化如何实现？


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不动产联网对房价的影响是不大的。
不动产联网的目的在于摸清全国的存量房以及个人名下，拥有的不动产数量，这对于国家进行宏观层面的调控，以及微观层面的调整，都是有一定好处的。
另一方面也是通过不动产登记，全国联网，有效的防止通过房产进行的腐败。所有的公务人员，包括高级官员名下有多少套房，一目了然。
对于普通老百姓来说，你名下有几套房子，国家并不会进行明确的限制，只要你有钱，有能力，你可以去买，符合购房资格，你可以在全国任意一个城市去买房，这个是没有任何限制的，跟现在是一样的。
那么这个对炒房的影响在于如果你没有贷款的话，全款买房，现在的情况下没有联网，在其他的城市是查不到，你有购房记录的，一旦联网之后，就能查到你在其他的城市全国范围内任意城市的购房记录，更方便进行调控。我的买房金句


点评：
很多超级公司在招聘时都会进行笔试，非常复杂或者完全就是开放性问题，参加的人有的及其优秀，有的资质平平，笔试之后会进行一轮删选，再进入下一面试环节。
所有的笔试应该都是有成绩的，不管评卷的标准是否客观，但一定是有一个准确的分数，这个分数掌握在超级公司的手里，并且——不公布。
我说你不合格，你就是不合格，至于你得了多少分，我为什么给你那么多分，我的标准是什么，我怎么看待这些分数，我怎么排序，我怎么评估……我知道，而你，无权知道。
具体对房市的影响就不谈了，网上已经成片了。
该买房买房，该投资投资，至于有什么影响，你，无权知道。


点评：
不动产权全国联网启动，房价会跌吗？
喊了这么多年的全国联网，终于落地了，也可谓是端午假期中的一大重磅新闻。不过，不动产登记能让房价快速下跌吗？
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终于落地，进入全面运营阶段的不动产登记体系，了解一下

据最近的央视新闻报道，从自然资源部了解到，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。


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真的的来了，同时还标榜着“全覆盖”、“全透明”这些吓人的字眼，有些人担心透明的登记制度可能导致房叔房婶们为了廉政原因抛售房产，从而导致房价下跌。

我想说的是，真的想太多了。

你以为不动产联网之前这些信息我党就不掌握吗？

且不说各地的房产交易中心里后台可以随时查阅这些公职人员的本地房产，即便是涉及外地房产信息，通过协查或者公检法调取的方式也可以很轻易获得。


点评：
联网和购房没有绝对关系！贪官购房比重这两年已经下降很多了，你看到房价因此下跌很多吗？还是调控抑制了大量购买，我说是抑制购买，不是抑制需求，很多有需求卖不了！再多说一下，联网加房产税同样不能把房价降低，看美国就明白了，之前我说过，美国房产税从百分之零点几到普遍的1左右到豪宅的3、5，其实每人购房目的不同，个别政策只能影响到小市场人群。加上通胀压力等等，房价大幅度下降可能性很低，可能是锯齿形上升。


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全国不动产联网。
现实的微观影响是：法院执行，房产税，限购依据。
宏观层面的影响是：经济决策的依据。
一，法院执行，略
二，房产税，明确是地方税。各地只能对本区域征收，异地联网的实际作用，暂不明显。
三，对限购的影响，京沪广深对异地第二套的认定。现在是处女贷，今后可能是异地首套房。
四，禁止全国购买第三套房子的可能性为零。


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不动产登记信息联网，一方面是我国自然资源统一确权登记工作的基础，是建立房地产长效机制的基础，也是对房地产税开展提供的基础支撑。它的开通，一是让大家摸清楚不动产都在谁的手里，做到一目了然；二是可以通过查房促进反腐败；三是对投机直接抑制；四是对目前疯狂的投资进行抑制，将直接影响因炒作而助长的房价回归。王建红的朱文V评岳保智九问求索板砖在飞西安房产


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这个政策的实施，不会一下子变得那么完善，随着时间的流逝和实践的总结，政策会逐步形成良好。不过每一个政策的实施，特别是关于楼市政策的实施都会有多多少少影响到楼市，到头来影响多少要看市场的总体情况反映。关于实施这个政策会不会让房价下跌??，也许不会，因为现实中的楼价跌??会影响很大，影响到各个生物链。


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这个社会就是这样，有的人天真的以为“联上网”就能清楚的知道所有的秘密，然后就攥住了一些见不得人的人的所有的把柄了，国家就会放开手脚大干一场，奇哥想说，这只是屌丝和没买房的人的一厢情愿罢了，你以为国家早没有这些数据吗？呵呵哒?


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支持不动产全国联网！房地产，属于不动产的一种。统一登记后，可以帮助政府摸底房地产的明细，更精确的依据这些数据出台更有效的楼市政策，精准打击楼市违法行为，更好的落实房住不炒的思想……?


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全国统一不动产登记信息管理基础平台实现全国联网，来的太迟了点，这几年来人家房子多的人都处理的差不多了，所以影响也没有想象中的大了。房价下跌也就有限了。

?


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希望这个政策尽快落地实施，让那些贪官的房产无处藏身，让那些炒房的更加透明化。让全国的房子真正让百姓买的起，实现人人能买的起房子，全国人民实现安居乐业。好政策尽快出台?


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这个我不知道耶，我就知道现在农村人，城里人挣了钱都买房子了，一辈子沦为房奴。挣点钱都还房贷了给银行了。哪有有钱去消费其它？市场整体消费力下降疲软是必然的！?


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个人觉得不动产全国联网能遏制部分炒房团，但很多人炒房和开发商勾结炒，这种就很难去控制房价了，毕竟很多暗箱操作普通老百姓还是不懂，也没关系去。?


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这是发展的必然趋势，小伙伴们再也不用跑回老家开无房证明了。这也为全国性限购埋下了伏笔，房产税征收更加方便。房价因此降低，千万别指望！?


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不动产全国联网，其作用主要是为了将来制定房产税铺路，增加税源。对于房价嘛作用有限，毕竟中央和地方不希望房价下跌，但或许前期有震荡?


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全国联网是好事，如果限制每人最多不得超50平米，那还会有炒房子的吗？房子是用来住的不是炒的，要炒也只有国家有这个权利……?


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短期有影响，长期无大碍，该买的还买，该卖的还卖。害怕有房的人是很少的，想贪官大量抛房捡漏，多半都会落空。?


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在美国对我国加税的情况下，依然启动不动产全国联网，如果会导致房价下跌，就不会现在放出消息了?


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辅之以腐败治理和房产税，或许一定程度上会平抑房价，但并不会影响房价总体上涨的态势！?


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没事儿中国人多，文化就是必须买房才能结婚。。。哈哈哈就算裸婚的最终也得买房?


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这是改革开放40年的成功之所在。先不怕房价张，先问贪官房子哪里藏？?


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如果执行彻底，影响较大；但是很有可能执行得一脚门里一脚门外。?