男方婚前贷款买房，婚后还完贷款后加上女方名字算是共同财产吗

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夫妻男方婚前首付贷款购房，婚后还完贷款，该房产原则属于男方，婚后还贷及升值部分，应属于夫妻共同财产，男方应对该部分给予女方补偿！如男方在房屋贷款偿还完毕后，将房产赠与女方，且变更登记的，该赠与有效，房产属于夫妻共同财产！该加名行为，应认定为夫妻婚内财产约定！《婚姻法》第十九条 ：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《婚姻法解释三第六条： 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。


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男方婚前贷款买房，婚后加上女方名字，证明是婚后还完房贷的，很可能是婚后夫妻共同还贷（男方有证据证明父母帮忙还贷除外），婚后共同加上女方名字，视为男方对女方的赠与，房屋的所有权人就从男方个人财产，变为男女双方共同财产。 第二。加名字的时候，如果没有特别说明，一般就是共同共同还贷就有点扯，站在男方角度会觉得你太想当然。当然本身婚后所得理应是夫妻双方共同财产婚后加名视为男方将房产部分赠予了女方，属于夫妻共同财产。今后处分房产时，需要双方共同婚后。产权证上加上女方名字。该房子就从男方婚前个人产权变更为婚后夫妻共同产权。当然因为是男方婚前出资首付款，在离婚的时候。怎样会考虑男方


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加上女方名字，视为男方对女方的赠与，房屋的所有权人就从男方个人财产，变为男女双方共同财产。 第二。加名字的时候，如果没有特别说明，一般就是共同共同还贷就有点扯，站在男方角度会觉得你太想当然。当然本身婚后所得理应是夫妻双方共同财产男方婚前贷款买房，婚后加上女方名字，证明是婚后还完房贷的，很可能是婚后夫妻共同还贷（男方有证据证明父母帮忙还贷除外），婚后共同婚后加名视为男方将房产部分赠予了女方，属于夫妻共同财产。今后处分房产时，需要双方共同婚后。产权证上加上女方名字。该房子就从男方婚前个人产权变更为婚后夫妻共同产权。当然因为是男方婚前出资首付款，在离婚的时候。怎样会考虑男方


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女方有权分割了。 同时男方是婚前贷款买房，那么并不是全款买房，加上女方名字以后，女方离婚的时候不仅有权分割婚后还贷部分，还可以分割男方婚前婚前男方全款买房，原本产权登记在男方一个人名下，属于男方婚前个人房产。 但是如果婚后加上女方名字到产权证上，那么就视为男方将部分房产份额赠予给女方共同还贷就有点扯，站在男方角度会觉得你太想当然。当然本身婚后所得理应是夫妻双方共同财产男方出资较多，按照贡献度分割。也会考虑结婚时间长短、离婚原因的多方面因素综合确定分割比例。 2.婚前买房婚后还贷，即使不加女方姓名，婚后用共同财产


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不动产物权以登记为准，加上名之后就属于夫妻共有房产。因为只要加上名字，就是有了共有房产权。因为在房产证上有名字，就有了房产权(婚后房产除外)，房产就是属供有产权的。如果是婚前房产证，在房产证没有名字，就是没有产权的。所以婚后加女方名字在房产证上，肯定就是有用的。如果你再想将房产卖掉、抵押贷款，就需要女方的同意，才能卖了。


点评：
一方房产证增加名字，分为如下情况：
1、婚前加名

婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的且无贷情况，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半。

2、婚后加名



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婚前购房婚后加女方名字，视为赠与，登记双方名字后认定为夫妻共同财产。
离婚时，对共同财产分配的方法与原则：　
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。?


点评：
你好，按照你的叙述，本案婚前男方购买，婚后共同偿还贷款，婚后贷款偿还完毕后房本进行加名。此时如果房本上没有载明双方持有比例，一般按照五五比例共同共有该放产。?


点评：
只要加上女方的名字就属于双方共同财产，产权登记名称，是产权归属法律的标志。即使不加上女方的名字，婚后共同还贷部分人员属于双方夫妻共有。?


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关元朝律师 婚前购房婚后加女方名字，已转化为夫妻共同财产，视为男方对女方的赠与?


点评：
加上名字算共有，要不登记干嘛用？这不仅是一仪式，还有法律大意义。?