父母为子女购置房屋出资是否为夫妻共同财产？

小徐和小宇是夫妻，在两人结婚前小徐的父母出资了200万。购置一套总价为420万的房屋（剩余220万小徐和小宇两人贷款），小徐和小宇婚后在该房屋内居住。现两人夫妻感情破裂离婚，小徐父母出资的200万是夫妻共同财产吗？
不是，当事人结婚前，父母为双购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与另一方的除外。

小徐和小宇是夫妻，两人结婚后没有住房，于是小徐的父母出资200万，两人在快乐小区购置了一套总价300万的二居室，剩下的100万两人贷款。现两人离婚，小徐父母出资的200万是夫妻共同财产吗？
是，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。