前妻有权不按原约定过户吗？

132****3265张先生2005年结婚，婚后夫妻二人购买了一套房产，登记在妻子名下。2012年两人协议离婚，双方约定，张先生补偿22万元，妻子将房产过户给张先生。但当时张先生钱不够，便迟迟未过户。现在，前妻说房产已升值，不愿意按原约定过户了。当年的离婚协议还有效吗？
北京市中银（重庆）律师事务所李丹律师回复：若张先生与前妻已经办理离婚登记，则只要这份离婚协议没有违反法律规定，张先生就可以要求前妻按照离婚协议来履行。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。因此，若双方依据离婚协议到民政局办理离婚登记，并且离婚协议不违反法律的强制性规定，则该份离婚协议具有法律效力，双方应当按照离婚协议约定的权利义务进行履行。