和男朋友一起买房会出现什么问题？

点评：
这个多角度问题，只说一个方面都是不完整的。
和男友买房，不管最终结不结婚（当然主观都是奔着结去的），通过这件事可以很好看清楚男友对生活计划、投资理财、婚姻准备、为人处事及关键的对你这个伴侣的态度。如果顺利，他会背负责任和还款压力让你享受更多权益，这是态度也是真心想反之就会斤斤计较。这是婚前压力测试，你是考官，房考题。
如果决定买房，你们的意见难以统一，就会出现第二个问题，今后相处生活之道，是你迁就对方还是对方迁就你，或者商量着来?这个环节，极好的为你脑补婚后生活的场景，比较房是空间，两个人能否长期相处，要能在重大决策上彼此沟通包容。
当然，买房是投资大事，年轻人通常要依靠父母的支持，通过买房可以有效加强双方家庭沟通，让公婆更认同未来媳妇。也有可能在买房这事写一个人还是两个人谁的名字上，会产生争议，从公婆的态度中，你应该可以揣摩他们对你的看法，和你男友的真实可靠想法，这点对于你买不买房要不要一起买十分重要，因为已不是买房的问题，而是家庭是否能组建并幸福的问题。
有人建议你做好婚前财产的确权，或用加二人名字写清比例。我建议大可不必，都是聪明人，如果你认为这男友值得托付终身，不用写，已达到男女相处的和谐，当然资金可以由你这边转账支付保留凭证即可。高明的女人会让男人去买第一套房，然后在暖心和睦的气氛中，家庭第二套大房子当然就会是你的名字。
最后，买房建议你和结婚的事同步考虑不要迟疑，要么一起办，要么婚后办，如果没这个计划最好先不急着买，通过了压力测试再说。


点评：
因为买房意见不统一，所以闹的不愉快，决策权交给一个人就好了


点评：
抛开出资比例、产证写名字等个人利益作祟的琐碎，更想探讨一下男性和女性在选房上的侧重不同，由此导致的分歧也是引发矛盾的诱因。
有种说法：男性更趋向理性，女性更趋向感性。
但在买房确切说是选房这个环节，性别特征实现了换位：男性更关心外立面、景观、会所等硬件项，但女性更关注配套(交通、商业、学校、医院)及其消费成本。
即使进入户型这个微观界面，男性看的是客厅够不够气派、阳台够不够大；而女性会考察厨房是否宽敞、是否双卫生间等等。
所以，男女双方对于买房的慎重，更多是对于未来生活的想象侧重不同，需要双方充分沟通，达到各自评估权重的"协议平仓"。祝您购房愉快。


点评：
和男朋友一起买房的情况很多，有出问题的也有不出问题的。出问题的多数是倆人的情感关系，而不是俩人一起买房子。婚前一起买房子，如果是共同出资，要先小人后君子，各自要保存好出资的凭证，一旦情感发生问题，达到分手的程度，进行财产分割时，有一个依据，免得说不清，扯不明。当然，还没有达到谈婚论嫁的程度不一定要急于去一起买房子，如果嫁意已决，也可以先办好婚姻手续，然后一起出资买房。这些没有一定之规，看你对男朋友的了解认识程度，将信将疑或在选择中就没必要一起买房。爱恋之中，有时会情令智慧，眼里只有轰轰烈烈，死去活来的爱，此时财为何物？不那么重要！一旦恋情冷却，感性变为理性，就会多出了一大堆的想法。所以，和男朋友买房不是问题，男朋友选得对不对才是真正的问题！


点评：
和男朋友一起买房，出现的当然是感情与经济之间的矛盾问题，如果成了夫妻，还会涉及到法定权益的问题。
房屋的权益包括有：占有、使用、处分和收益。和男朋友一起买房，无论婚前还是婚后，都可以共同占有房屋，可以选择用来居住，也可以共同决定出售、抿押，或者用于出租来获得收益。甚至万一离婚，其原来的权益也不会改变。
不过这是建立在双方协商一致的基础上的，如果双方感情出现问题，无论婚否，房屋的处分最容易发生分歧，是选择自住还是出租、出售？由谁住？
如果婚前单方买房，那么婚后房屋仍为买方所有，感情好时对方可以使用、收益，分手便一无所有。
但假如是婚后单方买房，那么这个房子就成了双方共同财产，所以知道什么时候买，由谁来买了？



点评：
高房价下，年轻人仅靠自己的能力去买房，确实力不从心。所以，两个人一起买房也是正常现象。
虽然社会上流传，没有房子丈母娘不让女儿出嫁，但是牛郎织女、七仙女与董永的爱情故事也是值得人们称道的。女方愿意共同与男方买房，更是值得点赞的。
如果两个人关系好，家庭和睦，两个人共同偿还贷款，共同居住，不会出现问题。但是，当两个人感情破裂，闹离婚时，就比较麻烦，可能会出现纠纷。
最常见的问题就是，闹离婚时，房子怎么处置，资产怎么分割。因为房价也在不断变化，房价上涨时，又不愿意把房子卖掉，房子到底由谁来住，也会纠缠不清。还有，买房时二人共同出钱，但产权本写的是一个人，另一个人的权利则无法主张等。
所以，为了避免纠纷，二人共同买房时，合同和产权本要写两个人的名字，最好注明各自的份额，以免将来分割时出现麻烦。



点评：
嗯，这个问题得好好反思一下，到底是和男盆友在买房的问题上有矛盾还是说在其他问题上都有矛盾。总体上来说，双方的感情到位，也预计着未来共同生活，一起商量着买房是很正常的事情。买房的地点，时间，楼层，户型等方面，各人有各人不同的看法也是很正常的事情，所以，主要的是两人的沟通问题。商量好了，想明白了，一切都比较简单。身边也有盆友买房，男方出了大部分首付，城市确定好之后，女方带着钱就去了。房屋在什么地段、什么位置、中介人员是谁，简言之，男方什么都没管，房子就买好了。而且，房屋只写了女方一个人的名字。信任就好，其他的都相互退一步，事情就好办多了。不过，目前听说他两人正在纠结要不要装修的问题。总之，有问题有矛盾很正常，商量下解决了就好


点评：
泊寓的客户未婚的居多，我想很多人都会计划买房，正好给大家出点我的建议，希望对大家有用。
未婚合伙买房有很多好处，比如房价低，比如有充足的时间准备新房，比如可以实现双方的选房意愿。当然同样就会伴随着问题。很多问题处理不好就会拆散一段感情，事与愿违。想未婚买房的双方还是要做好一下的准备。
1.双方是计划结婚的，而不是利用感情骗一个投资机会。没有感情做基础，在感情破裂的时候就没有办法理性的处理经济问题，导致双方两败俱伤。
2.做好投资策划并留存好证据和资料。主要包括，房产写谁的名字，贷款如何偿还。出资的都有谁，父母及家里的投资是怎样的，装修款如何筹措。留存的证据要正式且有法律效应。比如签订婚前协议并详细约定资金来源，必要是要做公正。各种打款都要留存银行票据。这一点其实是比较难做的，因为签订这些东西往往是被认为伤感情的，公平不公平往往牵扯到“你爱不爱我”。但是我个人认为最重要的是签订协议的公平性，做到公平反而能增进感情。如果一个人在一段感情中只想着占便宜，即便不在婚前买房上摔跤也会在其他方面摔跤。
3.选房的时候要充分沟通，尊重双方的意愿。当然想做的完全的让双方满意也不现实，但是是否做过努力后妥协和本着“我出的钱多要听我的”差别会很大。买房子是一个长周期事件，两人的法律保障又没有那么强，双方对对方的理解就特别重要。这样即便未来出现问题大家也可以专心处理感情问题。
4.做好长效计划，考虑未来的家庭结构变化。未婚的时候往往不会想很多问题，比如计划多久结婚，什么时候要孩子。这些变化往往会导致对于住房需求的变化。买多大，在哪里买都不同。装修的选择也会不同。


点评：
泊寓的客户很多是未婚的，大家未来计划买房，所以我也想给点个人意见，希望对大家有帮助。
未婚买房很多好处，比如价格比较低容易抓住投资机会，比如有充足的时间准备婚房，比如可以考虑双方的需求。但是未婚买房伴随这很多问题，处理不好很可能破坏一段感情，造成事与愿违的后果。所以如果决定未婚买房的双方要做好一下准备。
1.双方是计划结婚的。因为买房是两个家庭的投资行为，如果没有结婚的计划，就变成两个人合伙投资行为，数额过大，很容易出现纠纷。
2.做好资金规划并留好证据。在买房钱要梳理双方能出多少钱，双方家庭能出多少钱，贷款如何处理，房产写谁的名字，是否要筹措装修款，是否有还款能力等等。在成交前要签订相关婚前协议，必要时要做公正（这样在转让房产时提供很多支持性法律文件）。在转账时要留好银行票据。这一条往往比较难做到，因为很多人把这和“你爱不爱我”联系起来。而且未婚青年往往是第一次买房，对于资金的管理不是很有概念。但是我认为在准备买房前讨论清楚这些问题往往会促进二人的感情，谁不想要一个不矫情的老婆和一个尊重爱护妻子的老公呢？而且调动大额资金没有合理的规划会引发一系列的问题。
我反而不认为这个时候需要一定要写双方的名字，对于以后财产分配也不用太多讨论，因为感情破裂可能会在一两年以后，分手的理由各异，财产分配的方式都会顺着时间和自身状态的变化而变化。
3.在选房的时候要考虑的长远一点。年轻的时候家庭结构变化快，房产投资时处理不好会造成生活的不便。比如计划啥时候结婚，何时要孩子，父母会不会同住等等。而且在具体选房的时候要充分尊重双方的意见。当然要想完全满足双方的需求不现实，但是双方讨论后妥协和“我出钱多听我的”是不一样的，特别是对双方的感情的影响很大。
结婚，买房都是人生大事，做好准备，充容应对，理性处理是应对大事不变的原则。我和我老公也是依靠婚前协议购房积累了人生第一桶金，在大城市站住脚跟。希望楼主有个满意的人