购买资产后，原来公司的合同如何解决？

咨询问题：律师，开发商A通过司法拍卖，购入开发商B某项目资产。开发商B目前处于吊销未注销状态。司法拍卖公示文件注明，竞买人自行解决物业问题。B与物业服务企业C签署了前期物业服务协议，并已备案。A购入项目后，C不配合递交各类文书，原因是B前期欠其很多钱，致使A现在无法完成预售备案。A如何办？谢谢。

律师解说：协商不能解决的话，可以侵权关系来发律师函或提起诉讼，要求C返还资料，赔偿不能预售带来的损失。不过，需要看一下C企业对B享有的债权具体是针对谁的，如果是针对这个项目资产的，项目资产也实际受有利益，A至少要协助C和业主解决相应的债务，双方在法院的主持下和解的可能性比较大。
以上供参考。