买卖双方为了避税而订立“阴阳合同”，后来卖家主张买卖合同无效怎么办？

买卖双方为了避税而订立“阴阳合同”，后来卖家主张买卖合同无效怎么办？
法律意见：
为了避税而订立“阴阳合同”这是违反行政法规的，但是并不必然导致房屋买卖合同无效，卖家看到房价大涨，就据此认为合同无效的主张是不成立的。
《合同法》第五十六条规定合同部分无效的，不影响其它部分的效力的，其它部分仍然有效。一旦能够确定真实的合同交易价格，并且是双方的真实意愿，那么房屋买卖合同就是有效的。
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