子女为父母建房出资出力,房屋权属如何认定?

时间:2020-07-30 来源:法律投稿
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子女为父母建房出资出力,房屋权属如何认定?

实践中,经常出现这样一种情形,即:子女在父母建房时出资出力了,那么这个房子是父母所有?还是子女所有?还是父母与子女共同所有呢?这种情形多数出现在农村中。

要想确定子女出资出力后的房屋权属,应该结合以下几个方面来进行认定:

首先,若是出资出力的情况难以查清或者难以认定的,我们只能根据诉讼的举证原则予以认定,即谁主张谁举证。

其次,也可以依据建房审批表中申请人的成员组成等作为参考依据,若是子女在建设房屋申请审批表中有体现,就可以认定其对建设的房屋有一定的份额。

再次,也要结合建设房屋时父母与子女的年龄、劳动力情况、经济收入等相关情况综合认定。假设建设房屋的时候,父母年纪已经很大了,并且又没有固定的工作及收入,而出资出力的子女已经工作且有固定收入,在这种情况下也可以认定子女对农村房屋享有一定的权益。

以上是法院审理此类案件时经常考虑的情形,实践中并没有具体和统一的裁判标准,只能是具体问题具体分析。

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