我在花湖一小区订购商品房一套，约定2018年10月交房，现房款已
时间：2020-07-31
来源：法律投稿
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我在花湖一小区订购商品房一套，约定2018年10月交房，现房款已交清，但开发商至今没有交付房屋，我能否主张延期交房的违约金？
辛后安律师解答：根据双方合同约定，有延期交房违约金的，可以主张违约金。
辛后安律师提醒：部分开发商行为不规范，开发房屋没能达到验收条件，导致延期交房或实际交房时不符合交房条件的情况，在商品房买卖过程中时有发生，购房者可依合同主张违约金要求，或者选择退房。但应注意诉讼时效要求，及时主张权利。
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