源有个关于广州房产二押的问题
时间：2020-07-31
来源：法律投稿
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源有个关于广州房产二押的问题。
新房买入是310万，现在估计400到450万，产证正在办，预计两三个月可以出，当时贷了200万三十年，还贷两年多了。我现在能否二押？大概可以贷出来多少？如果可以二押的话是否有靠谱的二押渠道可以提供，谢谢了！
答：
如果要实现二押
你需要做
1注册营业执照，二押不是房贷，需要有营业执照
2你需要做流水，
你可以贷款的额度，假设房子评估值是400-450万
评估值的6成-7成是240万-315万
你现在还欠银行接近200万（还了一段时间不到200万了），不过我也不知道尚欠银行多少钱。假设还欠银行180万
那么你可以二押申请到的额度是60-135万不等。
你先准备好资质，然后就可以申请二押了
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